Gestión Inmobiliaria e Hipotecaria

Gestión Inmobiliaria e Hipotecaria


En Sweet Haus Propiedades ofrecemos un servicio completo de gestión inmobiliaria e hipotecaria, orientado a optimizar cada etapa de la operación, ya sea venta o arriendo, con un enfoque profesional, transparente y altamente personalizado.


Evaluación y Plan de Marketing

  • Realizamos una evaluación experta de su propiedad, considerando su estado, ubicación y condiciones del mercado, incorporándola a un Plan Comparativo de Ofertas en el sector.
  • Desarrollamos e implementamos un Plan de Marketing personalizado, que incluye:
    • Publicación destacada en los principales portales inmobiliarios del país.
    • Difusión en nuestra red de contactos de potenciales compradores/inversionistas.
    • Promoción constante en redes sociales y plataformas digitales.
    • Fotografía profesional, piezas gráficas y asesoría en puesta en valor del inmueble.
  • Mantenemos una comunicación continua con el cliente, informando sobre el estado de la operación por e-mail, teléfono y medios digitales.

El servicio incluye

Ventas

Nuestro servicio de ventas incluye



Negociación estratégica de la oferta de compra, orientada a obtener el mejor valor posible para el propietario.

Redacción de la promesa de compraventa, cuidando los aspectos legales y financieros.

Coordinación directa con bancos y notarías: tramitación de estudio de títulos, alzamiento de hipotecas, firma de escrituras y pago al vendedor.

Entrega formal y física de la propiedad al comprador.




Arriendos

Nuestro servicio de arriendos considera:



Selección rigurosa de arrendatarios, con análisis de antecedentes comerciales y financieros.

Redacción de contratos de arriendo, actas de entrega y registro detallado de inventario, para proteger los intereses del propietario.




Honorarios por servicios



Venta de propiedades:
Comisión del 2% + IVA sobre el valor de la compraventa.

Arriendo de propiedades:
Comisión del 50% + IVA del canon mensual de arriendo (único cobro).